【要注意】その不動産投資ちょっと待って！20億オーナーが1年目の自分に伝えたい。融資が止まる買い方
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2026年04月08日
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年収350万円サラリーマンのマサ社長が富裕層になれたロードマップをプレゼント🎁
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キーワード「令和」を送信!!
🎁プレゼント内容🎁
1️⃣富裕層になるための手段とお金の落とし穴回避レポート
2️⃣年収別オススメ不動産投資レポート
3️⃣誰でも富裕層になれる“くせ強”資産運用・副業レポート
4️⃣投資で稼ぐための自己資金の作り方6選
5️⃣最新融資情報
6️⃣銀行融資に”モテる”属性
7️⃣1棟アパート投資 完全ロードマップ
令和の富裕層研究所 スタッフ募集！
事業拡大に伴い、2ジャンルで一緒に活動してくれる仲間を募集しています！
🔹 1. 収益不動産の営業スタッフ（面談対応メイン）
お客様との面談対応（オンライン／対面）
投資用不動産に関するご提案・フォロー
事前資料やシナリオ準備のサポート
👉 不動産投資に興味がある方、人と話すのが好きな方に最適！
営業経験を活かしたい方も大歓迎です。
🔹 2. YouTube運営スタッフ
撮影・編集の補助
コンテンツ企画やリサーチ
SNS発信やコミュニティ運営サポート
👉 YouTubeが好きな方、クリエイティブに携わりたい方におすすめ！
未経験でも学びながら成長していけます。
💡 どちらも「意欲」と「学ぶ姿勢」を重視します！
私たちと一緒に、新しい挑戦を楽しみながら成長していきませんか？
👉 詳細・応募はこちら
🔗 https://revecre.com/recruit/
令和の富裕層研究所公式HP
https://reiwa-fuyuso.com/
「とりあえず個人で買う」
実はこれ、将来の融資を止める原因になるかもしれません。
本動画では、
✔ 20億規模まで拡大した投資家のリアルな失敗談
✔ 個人で買う vs 法人で買うの決定的な違い
✔ なぜ“最初の選択”で未来が変わるのか
を徹底解説しています。
特に重要なのは、
「どこで買うか（個人 or 法人）」で融資枠が決まるという点。
・これから不動産投資を始めたい方
・規模拡大したい方
・融資でつまずきたくない方
は必ず見ておいてください。
遠回りを防ぐための
最重要ポイントをまとめています。
00:00 オープニング
00:18 不動産投資での失敗はある？
00:45 結論：個人で買ったのが最大の後悔
01:04 26歳・年収350万でスタート
01:30 区分マンションから開始
02:08 キャッシュフローの限界
02:30 一棟投資へシフト
03:15 個人 vs 法人の決定的な違い
03:40 融資枠の上限（年収×20〜30倍）
04:20 法人を作った理由
04:50 副業で売上を作る戦略
05:25 法人で融資を引く流れ
06:10 個人資産の整理と売却
06:40 法人へシフトする重要性
07:00 新設法人でも融資は出る
07:30 対応している銀行の例
08:00 個人→法人の切り替えは難しい
08:30 最初の選択がすべて
09:00 法人で拡大した結果（20億規模）
09:40 実際の投資事例
10:30 まとめ：最初から法人で買うべき理由
◎マサ社長について
1982年東京都板橋区生まれ。2009年にサラリーマンをしながら不動産賃貸経営を始め、
区分マンション・都内シェアハウス・地方一棟マンションなどを保有し年間の家賃収入が5,000万円を突破
不動産賃貸経営以外にも20余りの副業を実践し年間収益が１億円を超え、2014年にサラリーマンを卒業。
◎マサ社長の出版書籍
📚「くせ強」資産ブースト術
https://amzn.asia/d/0xRMETX
📚もうお金に困らない50歳からの退職準備
https://amzn.asia/d/fHwzazj
📚お金のなる木を育てなさい 世界一やさしい副業・投資の始め方
https://amzn.asia/d/8Ax6iDi
📚ふがいない僕が年下の億万長者から教わった 「勇気」と「お金」の法則
https://amzn.asia/d/0LXRsTp
📚サラリーマン副業2.0 人生が好転する「新しい稼ぎ方」
https://amzn.asia/d/6fHOZPq
📚このまま会社にいるしかないの? と思っている人に死ぬまで 食いっぱぐれない方法 をシェアしちゃうよ。
https://amzn.asia/d/1846J1Q
📚年収350万円のサラリーマンから年収1億円になった小林さんのお金の増やし方
https://amzn.asia/d/8sY3Y29
◎このチャンネルの目指すところ
それはズバリ日本人総富裕層化計画❗️
年収350万のサラリーマンから年収1億になった僕が日本人全員を富裕層にする方法を教えていきます‼︎
ぶっちゃけ富裕層になる必要はないけど、
富裕層になって、正しい資産の運用を出来ればお金に困ることはなくなるのも事実❗️
年収1億円は難しいけど、資産1億円は誰でも築き上げることができる！
視聴者の皆さんにお金の不安をなくす、お金を増やしていく方法を教えていきます‼︎
今の現状を少しでも変えたい、お金について無知すぎてとりあえず給料だけで生きている人は絶対に見てください！^^
#不動産投資 #不動産投資初心者 #資産形成 #資産管理法人 #融資 #アパート投資 #不動産投資失敗 #投資初心者 #キャッシュフロー #資産運用 #副業 #FIRE #収益不動産 #不動産融資 #お金の勉強
【視聴者限定】
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「とりあえず個人で買う」
実はこれ、将来の融資を止める原因になるかもしれません。
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特に重要なのは、
「どこで買うか（個人 or 法人）」で融資枠が決まるという点。
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・規模拡大したい方
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遠回りを防ぐための
最重要ポイントをまとめています。
00:00 オープニング
00:18 不動産投資での失敗はある？
00:45 結論：個人で買ったのが最大の後悔
01:04 26歳・年収350万でスタート
01:30 区分マンションから開始
02:08 キャッシュフローの限界
02:30 一棟投資へシフト
03:15 個人 vs 法人の決定的な違い
03:40 融資枠の上限（年収×20〜30倍）
04:20 法人を作った理由
04:50 副業で売上を作る戦略
05:25 法人で融資を引く流れ
06:10 個人資産の整理と売却
06:40 法人へシフトする重要性
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07:30 対応している銀行の例
08:00 個人→法人の切り替えは難しい
08:30 最初の選択がすべて
09:00 法人で拡大した結果（20億規模）
09:40 実際の投資事例
10:30 まとめ：最初から法人で買うべき理由
◎マサ社長について
1982年東京都板橋区生まれ。2009年にサラリーマンをしながら不動産賃貸経営を始め、
区分マンション・都内シェアハウス・地方一棟マンションなどを保有し年間の家賃収入が5,000万円を突破
不動産賃貸経営以外にも20余りの副業を実践し年間収益が１億円を超え、2014年にサラリーマンを卒業。
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ぶっちゃけ富裕層になる必要はないけど、
富裕層になって、正しい資産の運用を出来ればお金に困ることはなくなるのも事実❗️
年収1億円は難しいけど、資産1億円は誰でも築き上げることができる！
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今の現状を少しでも変えたい、お金について無知すぎてとりあえず給料だけで生きている人は絶対に見てください！^^
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